Vai alle proprietà
Scrivici

N° 38 · Autunno 2026

Casali, rustici e terreni tra Todi e Orvieto

Dal 1994

Casali e terre dell'Umbria

Vendiamo case di campagna da trent'anni. Le conosciamo dal pozzo al tetto, e ti diciamo anche quello che non va.

Vedi le proprietà Vendi la tua
Villa tra cipressi e uliveti vista dall'alto, colline sullo sfondo
Collazzone
Casa con persiane affacciata su una valle verde
Montecastello di Vibio
Finestra aperta sulle colline con i cipressi
Todi, Asproli
Vallata con un casale tra ulivi e boschi
Massa Martana

In vendita questo mese

  1. Casale in pietra a due piani su un prato al tramonto 01 Casale in pietra con ulivetoCollazzone 320 mq 4,5 ettari € 690.000
  2. Casale in pietra con pergolato, vialetto e cipressi 02 Casale con pergolato e piscinaMontecastello di Vibio 260 mq 1,2 ettari € 540.000
  3. Casa in pietra con porta ad arco e scala esterna 03 Casa colonica con scala esternaMassa Martana 180 mq 0,6 ettari € 320.000
  4. Stanza con muri consumati, pavimento in cotto e finestra al sole 04 Rustico da rifare, vista su TodiTodi, Pian di Porto 210 mq 2 ettari € 145.000
  5. Villa di campagna tra i pini sopra una vigna 05 Villa padronale tra le vigneMarsciano 410 mq 8 ettari € 1.250.000
  6. Filari di ulivi nella luce del pomeriggio 06 Uliveto con 420 pianteTodi, Asproli — 3,2 ettari € 78.000
  7. Campo di grano al tramonto 07 Seminativo in piano, con pozzoDeruta — 11 ettari € 165.000

7 proprietà

Dove lavoriamo

Sette comuni tra il Tevere e i Monti Martani. Ci giriamo ogni settimana: sappiamo quali strade d'inverno fanno fango e dove prende il telefono.

Tevere Monti Martani Deruta Marsciano Collazzone Montecastello Todi Massa Martana N

Prima di proportelo, controlliamo quattro cose

L'acqua

Acquedotto, pozzo o sorgente. Quanta ne arriva ad agosto, non a maggio.

La strada

Chi la mantiene, se passa un camion, se ci sono servitù su terreni altrui.

Le carte

Catasto, condoni, fabbricati rurali mai accatastati. Tutto prima del compromesso.

Il terreno

Vincoli, frane, contributi agricoli in corso. E chi può coltivarlo se tu non ci sei.

Soggiorno con camino in pietra, travi di legno e parquet
Un rustico di Collazzone, rifatto nel 2024 con una ditta di Todi.

Quanto costa rimetterlo a posto

Prezzi medi dei lavori in zona nel 2026, con impresa, progetto e pratiche. Una prima idea prima di fare un'offerta.

Com'è adesso

Spesa probabile

€ 200 – 270 mila

circa 12 mesi di lavori

Chi ha comprato con noi

4,9 su 5 · 97 recensioni su Google

«Da Londra non potevamo venire ogni settimana. Ci hanno mandato video di ogni stanza e del pozzo. Al rogito c'era anche l'interprete.»
Hannah e Tom W. Londra · casale a Collazzone
«Ci hanno sconsigliato un rustico bellissimo: la strada era privata di tre vicini. Abbiamo comprato quello dopo, e siamo felici.»
Laura e Piero M. Bologna · casa a Massa Martana
«Ho venduto il terreno di mio padre in due mesi. Hanno trovato loro un giovane agricoltore della zona.»
Renato C. Todi · uliveto venduto

Lavoriamo con

  • Studio Tecnico Pieroni
  • NOTAIO BARTOLUCCI
  • Pozzi Ranieri
  • Frantoio del Colle
  • CASSA RURALE DEI COLLI
  • Geologia Martani
  • Traduzioni Ferri

Vendi un casale o un terreno?

Veniamo a vederlo entro una settimana, anche il sabato. Ti diciamo quanto vale davvero e quanto tempo ci vorrà, senza gonfiare la cifra per prenderti l'incarico.

Passa in agenzia, sotto i portici

Indirizzo

Via Mazzini 22
06059 Todi (PG)

Telefono

075 000 8842

[email protected]

Orari

Lunedì – sabato
9 – 13 · 15:30 – 19

Domenica su appuntamento

Per chi viene da lontano

Ti veniamo a prendere alla stazione di Orvieto o all'aeroporto di Perugia.

Chiama l'agenzia Vedi le proprietà